1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
松戸市
43.9万円/㎡
前年比-0.7%
サンクレイドル松戸弐番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 68.1㎡の場合
相場
3,301万円
48.5万円/㎡
1,869
2,824
3,778
4,733
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,778万円
41.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
サンクレイドル松戸弐番館
3,499万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,499万円 | 51.4万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,200万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,390万円 | 41.6万円 | 4階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,390万円 | 49.9万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,690万円 | 39.5万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 44.2万円 | 5階 | 81.51㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 4,699万円 | 57.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、松戸市では0.7%下落しています。
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