サンクレイドル松戸弐番館

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,499万円
51.4万円/㎡
相場
3,317万円
48.7万円/㎡
1,644
2,760
3,875
4,990
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,875万円
40.5万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル松戸弐番館
3,499万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 68.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,499万円51.4万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円40.8万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/10/172,990万円41.1万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/09/073,490万円51.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/07/143,100万円42.6万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/06/143,200万円44.0万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/06/103,390万円41.6万円4階 81.51㎡ 4LDK東
2025/02/282,980万円43.8万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/183,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/123,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 2LDK+S南東
2024/08/083,390万円49.9万円5階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/062,480万円36.4万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/05/132,690万円39.5万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/02/233,600万円44.2万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/263,780万円46.4万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/022,990万円43.9万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/12/263,880万円47.6万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2023/11/252,880万円40.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/09/123,080万円42.8万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/09/033,180万円44.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,680万円51.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,478万円48.3万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,180万円46.7万円9階 68.1㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円45.6万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/093,380万円47.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/083,380万円49.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/07/013,280万円48.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 3,499万円51.4万円68.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2024/02/10ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
各「北小金」駅7分 3,290万円45.2万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/11/18グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 3,280万円43.1万円76.19㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、松戸市では37.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は松戸市の平均と比較して2.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
松戸市
50.1万円/㎡
前年比-37.5%

マンション概要

マンション名サンクレイドル松戸弐番館
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月2005年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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