サンクレイドル松戸弐番館

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
3,390万円
41.6万円/㎡
相場
3,862万円
47.4万円/㎡
2,110
3,278
4,446
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,446万円
40.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンクレイドル松戸弐番館
3,390万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 81.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は46.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,390万円41.6万円4階 81.51㎡ 4LDK東
2025/02/282,980万円43.8万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/183,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/123,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 2LDK+S南東
2024/07/062,480万円36.4万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/05/132,690万円39.5万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/02/233,600万円44.2万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/263,780万円46.4万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/022,990万円43.9万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/12/263,880万円47.6万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2023/12/072,880万円40.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/09/123,080万円42.8万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/09/033,180万円44.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円45.6万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,478万円48.3万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,180万円46.7万円9階 68.1㎡ 3LDK南
2023/08/253,680万円51.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/093,380万円47.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/083,380万円49.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/07/073,280万円48.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/05/223,480万円51.1万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/04/183,880万円53.9万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/04/183,580万円52.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/03/094,180万円49.4万円10階 84.56㎡ 4LDK南東
2023/02/233,999万円47.3万円10階 84.56㎡ 4LDK南東
2023/02/214,199万円49.7万円10階 84.56㎡ 4LDK南東
2023/02/044,270万円50.5万円10階 84.56㎡ 4LDK南西
2022/12/274,280万円50.6万円10階 84.56㎡ 4LDK南
2022/11/124,480万円53.0万円10階 84.56㎡ 4LDK南東
2022/11/043,680万円54.0万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2022/09/152,580万円35.9万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2022/08/283,250万円38.4万円10階 84.56㎡ 4LDK南東
2022/08/202,980万円41.4万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2022/07/133,280万円40.2万円2階 81.51㎡ 4LDK東
2022/04/242,780万円38.2万円10階 72.74㎡ 3LDK東
2022/03/272,980万円41.0万円10階 72.74㎡ 3LDK東
2021/09/233,099万円45.5万円8階 68.1㎡ 3LD・K南東
2021/08/293,199万円47.0万円8階 68.1㎡ 3LDK南東
2021/06/193,299万円48.4万円8階 68.1㎡ 3LD・K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 3,390万円41.6万円81.51㎡4LDK4階 / 10階建 東2005年83戸RC
2025/05/23松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
松戸市松戸
松戸駅8分 3,100万円45.0万円68.9㎡2LDK6階 / 7階建 南西2000年47戸RC
2025/05/11ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 3,280万円45.9万円71.43㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年77戸RC
2025/02/08ゼファー松戸ブランエッセ
松戸市松戸新田
松戸駅21分 2,580万円31.8万円81.2㎡4LDK1階 / 9階建 南西2005年90戸RC
2024/08/22ゼファー松戸イムス
松戸市胡録台
松戸駅21分 3,049万円40.6万円75.02㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.6%上昇、松戸市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は松戸市の平均と比較して6.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
千葉県
52.1万円/㎡
前年比+14.6%
松戸市
44.7万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名サンクレイドル松戸弐番館
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月2005年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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